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[V_039호] 하남미사 오피스텔 시행이익 유동화(ABL)

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[V_039호] 하남미사 오피스텔 시행이익 유동화(ABL)

모집기간 2019-10-22 ~ 10-24

  • 모집금액 30억 원
  • 예상 수익률 22.00%
  • 투자기간 3개월
  • 모집 진행률
  • 100%
법인전용
  • 현재 모집금액 30억원
  • 모집 금액 30억원
  • 예상 수익률 22.00%(3개월)
  • 모집기간 2019-10-22 ~ 2019-10-24
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

대출신청내역

담보 경기도 하남시 미사지구 중심상업지역
대출금액 3,000,000,000원
대출금리 22.00%
대출기간 3개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액
대출목적 대환자금
상환재원 사업정산금으로 상환예정
처분방식
용도
용도지역 중심상업지역 / 지구단위계획구역
면적 1,272.00 ㎡
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

투자시 유의사항

[원금 및 이자보장에 대한 사항]

◎ 본 채권의 투자금에 대하여 원금 및 이자 수익을 보장하지 않으며채무자의 조정상환지연연체 등 변화가 발생할 경우 예상 지급일정의 변경 및 원금이 손실 될 수 있습니다.  

 크라우드펀딩은 연체 및 채무불이행이 발생한 경우 관련법에 의거 추심절차를 진행하고 회수된 금액에 대하여 투자자에게 반환할 의무가 있습니다.

 자체 추심 또는 외부 추심기관 위탁 등으로 발생하는 추심관련 수수료는 지급 전 상계하고 지급됩니다.

 

[원리금 지급일]

 원리금 지급은 펀딩 상품별로 다를 수 있으며 지급 방법지급기일지급금액은 개별 상품정보에서 확인할 수 있습니다.

 

[이자소득세 및 주민세 원천징수]

 투자에서 발생하는 투자수익은 비영업대금에 대한 이자소득으로 분류되어 25%의 원천징수세율이 적용되며추가로 2.5%의 주민세가 가산되어 총 27.5%가 원천징수됩니다.

 개인투자자의 이자소득은 2,000만원까지 분리과세 대상이며이자소득이 2,000만원을 초과하지 않을 경우 원천징수한 소득은 종합소득과세표준에 합산하지 않습니다. 

 투자 수익금 지급시 원천징수 금액을 제외하고 지급되며운영회사에서 투자자를 대신하여 세금신고를 하게됩니다. 

 

[투자취소]

 투자모집이 완료되기 전에는 투자취소를 할 수 있습니다.

 고객센터로 문의주시면 정보확인 후 취소 처리됩니다.

 

[플랫폼 이용료]

 플랫폼 이용료는 투자기간에 따라 일할 계산되며원금상환시 차감됩니다.

◎ 플랫폼 이용료 = 투자금 * 0.72% / 365일 * 이용일수

  ex) 투자기간 2개월인 상품의 경우 0.12% / 6개월인 상품의 경우 0.36%

 플랫폼 이용료는 상품에 따라 적용되지 않을 수 있습니다. 

예상 이자수익 계산

상환차수 상환예정일 이자일수 수익금(세전) 이자소득세 주민세 플랫폼이용료 수익금(세후)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 30억원
모집현황 30억원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 22.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 브이펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.